건축계획
“공동주택 발코니 설치 기준 완전정리 – 단위세대 설계 시 필수 체크사항”
✅ 단위세대 발코니 설계기준 핵심 해설서울특별시의 「건축물 심의기준」 제23조는 공동주택에 적용되는 발코니 설치 및 벽면율 확보 기준을 구체적으로 명시하고 있습니다. 본 규정은 건축사의 입장에서 단위세대 설계를 진행할 때 반드시 고려해야 할 요소로, 디자인 심의 통과 여부와도 직결됩니다. 특히 확장 전제의 발코니 설계를 지양하고, 다양한 발코니 유형별 조건과 우수디자인 공동주택에 대한 예외 기준 등을 숙지해야 합니다. ✅ 단위세대 적용 해설 – 건축 실무 가이드🔷 1. 발코니 설치의 기본 방향서울시에서는 단위세대에서 발코니는 더 이상 확장을 전제로 한 공간이 아닌, 기능적 공간으로 본래 역할을 충실히 해야 한다는 철학으로 접근합니다.발코니는 단순 확장 대상이 아니라, 휴식·전망·피난·방재·열손실 저감의..
